埼玉県熊谷市男沼の現在の推定地価は、平米単価で29,607円/m²、坪単価で97,873円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 熊谷市妻沼西１丁目３３番２外 | 23,700 | 23,300 | +1.7% | 888 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 熊谷市妻沼字寺内１６３３番１３ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 2,102 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 熊谷市妻沼字上町１４７０番１外 | 33,800 | 33,800 | 0.0% | 2,218 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 群馬県 太田市高林西町４７４番３外 | 35,600 | 35,700 | -0.3% | 2,269 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 群馬県 太田市牛沢町２４番２８ | 29,400 | 29,500 | -0.3% | 2,799 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 群馬県 太田市末広町１２２５番９ | 35,900 | 35,900 | 0.0% | 3,029 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 群馬県 太田市高林寿町１８１４番１２ | 40,200 | 39,900 | +0.8% | 3,490 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |