埼玉県狭山市根岸の現在の推定地価は、平米単価で94,062円/m²、坪単価で310,950円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市広瀬２丁目１６１５番５ | 84,000 | 84,000 | 0.0% | 591 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市笹井２丁目１３９３番８ | 75,800 | 75,800 | 0.0% | 812 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 入間市春日町２丁目６６３番２３ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 874 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市鵜ノ木４７３０番３ | 95,700 | 95,700 | 0.0% | 1,069 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 入間市宮前町１１２２番１１ | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 1,103 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 狭山市広瀬東４丁目１７３３番６外 | 87,200 | 87,200 | 0.0% | 1,127 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 入間市鍵山２丁目７８８番１外 | 102,000 | 100,000 | +2.0% | 1,292 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市入間川４丁目４５３６番２７ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 1,566 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市入間川４丁目３７５９番１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 1,569 | ↑ | 南東 / 20.20m | - / - | 準住居 / なし |