埼玉県狭山市沢の現在の推定地価は、平米単価で123,054円/m²、坪単価で406,788円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市中央２丁目１１７１番７ | 113,000 | 113,000 | 0.0% | 549 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市大字上奥富字新堀８０番８ | 102,000 | 99,600 | +2.4% | 777 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市狭山台３丁目１番１ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 828 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市狭山４７５番１４ | 94,800 | 94,100 | +0.7% | 933 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市大字東三ツ木字山田２番１１ | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 1,007 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市新狭山２丁目１８番２３ | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 1,070 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 狭山市狭山台２丁目１６番１７外 | 111,000 | 111,000 | 0.0% | 1,097 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市中央１丁目１６１１番３１ | 140,000 | 137,000 | +2.2% | 1,123 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 狭山市入間川２丁目２１６８番３８ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 1,195 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 狭山市祇園４２７番 | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 1,209 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |