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埼玉県秩父市上町のAI査定結果

前年価格
69,554 円/m²
229,930 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父市上町の現在の推定地価は、平米単価で69,553円/m²、坪単価で229,927円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 59,900 円/m²
前年 59,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 60,400 円/m²
前年 60,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 公示価格
現在価格 59,700 円/m²
前年 59,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 79,700 円/m²
前年 79,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 595 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 秩父市上町2丁目1712番7 59,900 59,900 0.0% 268 南西 / 4.10m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父市上町2丁目1166番8 60,400 60,400 0.0% 304 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 秩父市中町1347番2 101,000 101,000 0.0% 416 南東 / 16.00m - / - 商業 / なし
4 公示価格 埼玉県 秩父市中村町2丁目2460番12 59,700 59,700 0.0% 535 北東 / 3.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 埼玉県 秩父市野坂町2丁目383番1外 79,700 79,700 0.0% 595 北西 / 15.00m - / - 商業 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 秩父市熊木町760番6 66,000 66,000 0.0% 676 北西 / 15.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 埼玉県 秩父市桜木町3240番2 52,600 52,600 0.0% 1,340 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字八番3326番4外 27,500 27,600 -0.4% 1,537 西 / 6.30m - / 角地 _ / なし