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埼玉県秩父市下宮地町のAI査定結果

前年価格
49,431 円/m²
163,409 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父市下宮地町の現在の推定地価は、平米単価で49,374円/m²、坪単価で163,220円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 43,300 円/m²
前年 43,400 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 60,000 円/m²
前年 60,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 729 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 81,000 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,833 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父市滝の上町4081番6外 43,300 43,400 -0.2% 245 北西 / 3.60m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父市中宮地町4818番1 60,000 60,000 0.0% 729 西 / 15.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 埼玉県 秩父市桜木町3240番2 52,600 52,600 0.0% 1,198 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父市宮側町6番11 81,000 81,000 0.0% 1,459 北東 / 25.00m - / - 商業 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾四番5878番1外 27,300 27,400 -0.4% 1,703 南 / 4.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 秩父市山田字原2694番1 21,500 21,600 -0.5% 1,833 西 / 4.60m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父市寺尾字大塚3905番5 23,900 24,100 -0.8% 1,982 北東 / 6.20m - / - _ / なし
8 都道府県地価 埼玉県 秩父市熊木町760番6 66,000 66,000 0.0% 2,065 北西 / 15.00m - / - 近商 / なし