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埼玉県秩父市吉田石間のAI査定結果

前年価格
11,865 円/m²
39,222 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父市吉田石間の現在の推定地価は、平米単価で11,754円/m²、坪単価で38,856円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,440 円/m²
前年 8,510 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 28,400 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,995 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,800 円/m²
前年 8,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 7,085 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 7,526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,470 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 7,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父市上吉田字久形大道下2574番 8,440 8,510 -0.8% 3,096 北 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父市吉田久長字外和戸175番2外 10,300 10,400 -1.0% 5,964 北西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町小鹿野字諏訪ノ原472番2 28,400 28,600 -0.7% 5,995 北東 / 10.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町両神薄字鳥井2709番1 8,800 8,900 -1.1% 7,085 東 / 11.00m - / - _ / なし
5 公示価格 埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字鹿園1864番3 19,600 19,900 -1.5% 7,526 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 多野郡神流町大字万場字町並58番2 7,300 7,470 -2.3% 7,794 南 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字南宿後378番3 14,600 14,700 -0.7% 7,971 北 / 5.30m - / - _ / なし