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埼玉県秩父市定峰のAI査定結果

前年価格
24,764 円/m²
81,864 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父市定峰の現在の推定地価は、平米単価で24,664円/m²、坪単価で81,533円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,996 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 31,900 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,465 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,400 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,386 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 43,300 円/m²
前年 43,400 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 4,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父市山田字原2694番1 21,500 21,600 -0.5% 1,996 西 / 4.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父市大野原字宿西848番7 31,900 32,000 -0.3% 2,465 南 / 7.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父市黒谷字覗キ463番1 20,700 20,800 -0.5% 3,125 東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾四番5878番1外 27,300 27,400 -0.4% 3,136 南 / 4.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡皆野町大字三沢字ソリ町1589番 9,400 9,500 -1.1% 3,386 東 / 10.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 秩父市滝の上町4081番6外 43,300 43,400 -0.2% 4,001 北西 / 3.60m - / - 1中専 / なし