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埼玉県秩父市田村のAI査定結果

前年価格
38,292 円/m²
126,584 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父市田村の現在の推定地価は、平米単価で38,188円/m²、坪単価で126,243円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 59,700 円/m²
前年 59,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 59,900 円/m²
前年 59,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,342 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 81,000 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父市寺尾字大塚3905番5 23,900 24,100 -0.8% 1,270 北東 / 6.20m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 秩父市中村町2丁目2460番12 59,700 59,700 0.0% 2,023 北東 / 3.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 秩父市桜木町3240番2 52,600 52,600 0.0% 2,283 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字南宿後378番3 14,600 14,700 -0.7% 2,287 北 / 5.30m - / - _ / なし
5 公示価格 埼玉県 秩父市上町2丁目1712番7 59,900 59,900 0.0% 2,333 南西 / 4.10m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町般若字小塚931番2 11,900 12,100 -1.7% 2,342 北西 / 4.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父市宮側町6番11 81,000 81,000 0.0% 2,519 北東 / 25.00m - / - 商業 / なし