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埼玉県秩父郡小鹿野町長留のAI査定結果

前年価格
20,999 円/m²
69,418 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父郡小鹿野町長留の現在の推定地価は、平米単価で20,815円/m²、坪単価で68,810円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,469 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 28,200 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,327 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 59,900 円/m²
前年 59,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 60,400 円/m²
前年 60,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町般若字小塚931番2 11,900 12,100 -1.7% 1,980 北西 / 4.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父市荒川上田野字八割1656番3 14,900 15,100 -1.3% 2,710 南東 / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字鹿園1864番3 19,600 19,900 -1.5% 3,469 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父市下影森字内出279番3 28,200 28,300 -0.4% 4,327 北西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡小鹿野町小鹿野字北町裏1930番 24,400 24,600 -0.8% 4,378 南西 / 3.50m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 埼玉県 秩父市上町2丁目1712番7 59,900 59,900 0.0% 4,630 南西 / 4.10m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父市寺尾字大塚3905番5 23,900 24,100 -0.8% 4,715 北東 / 6.20m - / - _ / なし
8 都道府県地価 埼玉県 秩父市上町2丁目1166番8 60,400 60,400 0.0% 4,771 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし