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埼玉県秩父郡東秩父村奥沢(大字)のAI査定結果

前年価格
14,903 円/m²
49,267 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父郡東秩父村奥沢(大字)の現在の推定地価は、平米単価で14,787円/m²、坪単価で48,884円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,820 円/m²
前年 4,870 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 318,000 円/m²
前年 319,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 15,800 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父郡東秩父村大字御堂字向堀682番2 8,700 8,800 -1.1% 333 東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父郡東秩父村大字坂本字北貝戸1476番1 4,820 4,870 -1.0% 1,798 西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父郡東秩父村大字安戸字町北57番1 11,000 11,100 -0.9% 2,798 南 / 8.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 比企郡小川町大字勝呂字深田44番96 20,400 20,600 -1.0% 3,322 北西 / 4.20m - / - 低専2 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 比企郡小川町大字増尾字笹山344番1 318,000 319,000 -0.3% 3,831 _ / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡小川町大字飯田字番場229番3 15,800 16,000 -1.3% 4,509 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし