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埼玉県秩父郡横瀬町のAI査定結果

前年価格
37,699 円/m²
124,624 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父郡横瀬町の現在の推定地価は、平米単価で37,657円/m²、坪単価で124,485円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 826 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 26,900 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,076 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 59,600 円/m²
前年 59,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,336 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番4539番2 41,100 41,100 0.0% 132 北西 / 10.00m - / 角地 住居1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字六番2171番5 32,700 32,800 -0.3% 471 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番4379番6外 36,700 36,700 0.0% 479 北東 / 7.10m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字八番3326番4外 27,500 27,600 -0.4% 826 西 / 6.30m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 埼玉県 秩父郡横瀬町大字横瀬字五番1533番2外 26,900 27,100 -0.7% 1,076 東 / 4.80m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 秩父市野坂町2丁目408番9外 59,600 59,600 0.0% 1,169 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父市熊木町760番6 66,000 66,000 0.0% 1,336 北西 / 15.00m - / - 近商 / なし