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埼玉県秩父郡皆野町金崎(大字)のAI査定結果

前年価格
24,779 円/m²
81,913 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父郡皆野町金崎(大字)の現在の推定地価は、平米単価で24,625円/m²、坪単価で81,404円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,178 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,468 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 30,800 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,863 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父郡皆野町大字皆野字親鼻2374番2 23,000 23,200 -0.9% 690 南西 / 4.70m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父郡皆野町大字皆野字上小坂1860番2外 31,800 32,000 -0.6% 1,178 南東 / 15.00m - / 角地 準工 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字長瀞字常木806番4 29,900 29,900 0.0% 1,346 北 / 11.40m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字長瀞字馬内569番7 19,900 20,000 -0.5% 1,468 西 / 7.40m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡皆野町大字皆野字柳畑876番7 30,800 31,000 -0.6% 1,863 北西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字井戸字岩下900番2 13,400 13,600 -1.5% 1,955 西 / 12.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 秩父郡皆野町大字大渕字壱貫目290番1外 14,400 14,500 -0.7% 2,061 北東 / 3.60m - / - _ / なし