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埼玉県秩父郡長瀞町井戸(大字)のAI査定結果

前年価格
18,830 円/m²
62,249 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県秩父郡長瀞町井戸(大字)の現在の推定地価は、平米単価で18,704円/m²、坪単価で61,831円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 652 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,237 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字井戸字岩下900番2 13,400 13,600 -1.5% 652 西 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字本野上字丹生東981番2 19,900 20,000 -0.5% 1,153 西 / 4.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字長瀞字常木806番4 29,900 29,900 0.0% 1,236 北 / 11.40m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字長瀞字馬内569番7 19,900 20,000 -0.5% 1,237 西 / 7.40m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字岩田字小滝687番1外 10,200 10,400 -1.9% 2,924 西 / 5.20m - / - _ / なし