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埼玉県草加市原町のAI査定結果

前年価格
123,248 円/m²
407,431 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県草加市原町の現在の推定地価は、平米単価で127,089円/m²、坪単価で420,130円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 237 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 140,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 155,000 円/m²
前年 149,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,022 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 草加市原町1丁目1170番13 110,000 106,000 +3.8% 237 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 川口市大字安行原字折越1271番65 140,000 137,000 +2.2% 719 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 草加市北谷3丁目145番5 120,000 117,000 +2.6% 762 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 川口市大字安行原字半縄下14番6 129,000 126,000 +2.4% 876 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 埼玉県 川口市安行出羽5丁目14番9 155,000 149,000 +4.0% 1,022 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 埼玉県 草加市清門1丁目309番6 140,000 135,000 +3.7% 1,113 西 / 5.20m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 草加市長栄3丁目26番20 126,000 122,000 +3.3% 1,163 東 / 6.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 埼玉県 川口市大字峯字後842番29 137,000 133,000 +3.0% 1,349 北東 / 5.80m - / - 住居1 / なし