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埼玉県草加市旭町のAI査定結果

前年価格
137,470 円/m²
454,446 円/坪
24.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県草加市旭町の現在の推定地価は、平米単価で171,732円/m²、坪単価で567,709円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+24.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 207,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 174,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 610 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 227,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 155,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 130,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 草加市松原5丁目1560番4外 207,000 194,000 +6.7% 261 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 埼玉県 草加市旭町3丁目296番36 182,000 174,000 +4.6% 610 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 草加市北谷3丁目145番5 120,000 117,000 +2.6% 717 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 草加市清門1丁目309番6 140,000 135,000 +3.7% 728 西 / 5.20m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 草加市栄町3丁目1002番10 227,000 0 - 738 南 / 4.00m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 草加市金明町字道上510番1外 155,000 150,000 +3.3% 914 南 / 16.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 草加市金明町字沼田839番6 146,000 140,000 +4.3% 983 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 草加市花栗3丁目808番12 130,000 125,000 +4.0% 1,068 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし