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埼玉県草加市柿木町のAI査定結果

前年価格
112,795 円/m²
372,876 円/坪
13.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県草加市柿木町の現在の推定地価は、平米単価で128,309円/m²、坪単価で424,162円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 175,000 円/m²
前年 169,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 89,500 円/m²
前年 88,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 120,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,277 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 172,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 96,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 210,000 円/m²
前年 207,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,889 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 吉川市高久1丁目30番13 112,000 111,000 +0.9% 731 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 越谷市レイクタウン5丁目30番3 175,000 169,000 +3.6% 1,183 北 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
3 公示価格 埼玉県 草加市柿木町字宝1338番9 128,000 0 - 1,231 東 / 12.00m - / 角地 工業 / 準防
4 都道府県地価 埼玉県 草加市青柳8丁目2509番4 101,000 99,300 +1.7% 1,241 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 三郷市彦成1丁目50番4 89,500 88,500 +1.1% 1,250 北西 / 4.50m - / - 低専1 / 準防
6 都道府県地価 埼玉県 吉川市美南5丁目20番5 120,000 119,000 +0.8% 1,277 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 吉川市高富2丁目2番14外 138,000 137,000 +0.7% 1,456 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 越谷市レイクタウン6丁目30番4 180,000 172,000 +4.7% 1,482 北 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
9 公示価格 埼玉県 草加市青柳6丁目3346番10 98,000 96,200 +1.9% 1,491 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
10 都道府県地価 埼玉県 吉川市保1丁目13番4 210,000 207,000 +1.4% 1,889 西 / 20.00m - / - 商業 / 防火