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埼玉県草加市清門のAI査定結果

前年価格
134,669 円/m²
445,185 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県草加市清門の現在の推定地価は、平米単価で139,778円/m²、坪単価で462,076円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 146,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 744 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 120,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 751 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 155,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,082 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 155,000 円/m²
前年 149,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 207,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 1,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 公示価格
現在価格 178,000 円/m²
前年 172,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 草加市清門1丁目309番6 140,000 135,000 +3.7% 381 西 / 5.20m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 草加市長栄3丁目26番20 126,000 122,000 +3.3% 706 東 / 6.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 草加市金明町字沼田839番6 146,000 140,000 +4.3% 744 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 草加市北谷3丁目145番5 120,000 117,000 +2.6% 751 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 草加市原町1丁目1170番13 110,000 106,000 +3.8% 953 南西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 草加市金明町字道上510番1外 155,000 150,000 +3.3% 1,082 南 / 16.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 埼玉県 川口市安行出羽5丁目14番9 155,000 149,000 +4.0% 1,335 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 草加市松原5丁目1560番4外 207,000 194,000 +6.7% 1,341 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 埼玉県 草加市新栄2丁目31番4 132,000 127,000 +3.9% 1,360 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
10 公示価格 埼玉県 越谷市蒲生西町2丁目18番11 178,000 172,000 +3.5% 1,368 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし