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埼玉県草加市青柳のAI査定結果

前年価格
108,054 円/m²
357,202 円/坪
2.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県草加市青柳の現在の推定地価は、平米単価で110,790円/m²、坪単価で366,247円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,300 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 96,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 127,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,126 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 134,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 147,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 公示価格
現在価格 139,000 円/m²
前年 134,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 草加市青柳4丁目625番27 104,000 102,000 +2.0% 477 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 草加市青柳8丁目2509番4 101,000 99,300 +1.7% 539 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 草加市青柳6丁目3346番10 98,000 96,200 +1.9% 702 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 草加市八幡町字笹塚1153番5外 107,000 105,000 +1.9% 805 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 埼玉県 草加市青柳2丁目1075番 109,000 104,000 +4.8% 1,042 東 / 7.50m - / - 準工 / なし
6 公示価格 埼玉県 越谷市伊原2丁目12番24 115,000 113,000 +1.8% 1,101 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 草加市弁天5丁目320番76 127,000 123,000 +3.3% 1,126 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 埼玉県 草加市中根2丁目193番6 139,000 134,000 +3.7% 1,298 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 埼玉県 草加市八幡町字曽根527番4 147,000 141,000 +4.3% 1,361 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
10 公示価格 埼玉県 草加市弁天1丁目1086番6 139,000 134,000 +3.7% 1,405 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし