埼玉県草加市麦塚の現在の推定地価は、平米単価で171,358円/m²、坪単価で566,474円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+25.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市レイクタウン６丁目３０番４ | 180,000 | 172,000 | +4.7% | 552 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 草加市柿木町字宝１３３８番９ | 128,000 | 0 | - | 587 | ↑ | 東 / 12.00m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン８丁目１０番４ | 279,000 | 270,000 | +3.3% | 736 | ↑ | 北 / 21.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３ | 207,000 | 197,000 | +5.1% | 975 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン５丁目３０番３ | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 1,091 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 草加市青柳８丁目２５０９番４ | 101,000 | 99,300 | +1.7% | 1,125 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市伊原２丁目１２番２４ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 1,198 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生４丁目１１８６番３ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 1,216 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 草加市八幡町字笹塚１１５３番５外 | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 1,447 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市流通団地３丁目３番３ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 1,538 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |