埼玉県蓮田市桜台の現在の推定地価は、平米単価で113,686円/m²、坪単価で375,821円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 蓮田市桜台２丁目１４７２番１２２ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 23 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 蓮田市馬込２丁目２０６番外 | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 214 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 蓮田市東５丁目６０７番１外 | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 585 | ↑ | 南西 / 7.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 蓮田市蓮田１丁目２３５番 | 115,000 | 114,000 | +0.9% | 813 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 蓮田市本町３８５６番２外 | 176,000 | 175,000 | +0.6% | 1,050 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 蓮田市緑町２丁目２２５３番５ | 90,800 | 90,500 | +0.3% | 1,086 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 蓮田市藤ノ木３丁目２４０番外 | 83,600 | 83,400 | +0.2% | 1,135 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 蓮田市上２丁目３６２５番５ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,207 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |