埼玉県蕨市錦町の現在の推定地価は、平米単価で288,722円/m²、坪単価で954,454円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 蕨市錦町２丁目５４３番２ | 276,000 | 261,000 | +5.7% | 425 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 蕨市北町２丁目３９５４番４ | 260,000 | 245,000 | +6.1% | 527 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区辻７丁目７３８番４ | 251,000 | 245,000 | +2.4% | 661 | ↑ | 南東 / 4.30m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 蕨市錦町４丁目１６００番３ | 300,000 | 280,000 | +7.1% | 816 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 戸田市大字新曽字稲荷１４９０番４ | 340,000 | 318,000 | +6.9% | 855 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市芝富士１丁目５番７外 | 258,000 | 242,000 | +6.6% | 935 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５ | 299,000 | 293,000 | +2.0% | 1,065 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区辻２丁目１１３１番１４ | 265,000 | 256,000 | +3.5% | 1,154 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 戸田市大字新曽字芦原２１９６番１ | 470,000 | 426,000 | +10.3% | 1,189 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |