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埼玉県行田市中里(大字)のAI査定結果

前年価格
23,025 円/m²
76,117 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市中里(大字)の現在の推定地価は、平米単価で22,897円/m²、坪単価で75,692円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 75 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 34,100 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,470 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,849 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 49,400 円/m²
前年 49,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,059 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 38,200 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 行田市大字中里字蔵殿477番3 12,400 12,500 -0.8% 75 東 / 4.10m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 行田市大字持田字藤之宮2474番4 28,600 28,700 -0.3% 1,375 西 / 6.70m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 行田市矢場1丁目259番4 34,100 34,400 -0.9% 1,382 東 / 5.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 埼玉県 行田市大字持田字油免2264番6 32,300 32,400 -0.3% 1,470 北 / 4.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 行田市谷郷3丁目1198番6 30,200 30,300 -0.3% 1,849 東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 行田市行田4番3 49,400 49,600 -0.4% 2,059 南東 / 15.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 埼玉県 行田市城南927番3 38,200 38,300 -0.3% 2,318 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし