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埼玉県行田市北河原(大字)のAI査定結果

前年価格
15,788 円/m²
52,193 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市北河原(大字)の現在の推定地価は、平米単価で15,696円/m²、坪単価で51,887円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 13,700 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,075 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,327 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 行田市大字南河原字中新田830番13 13,700 13,900 -1.4% 1,949 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 邑楽郡千代田町大字赤岩字上宿北180番5 19,500 19,500 0.0% 2,054 北東 / 6.80m - / 角地 住居1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡千代田町大字上中森964番1 13,200 13,300 -0.8% 3,986 南 / 5.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 熊谷市肥塚字新里805番1 22,800 22,800 0.0% 4,075 南 / 6.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 行田市大字下中条字野際377番2 8,500 8,600 -1.2% 4,091 西 / 4.60m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 邑楽郡千代田町大字福島字トウカ西591番1外 14,800 14,900 -0.7% 4,327 北東 / 4.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 熊谷市上根字前田613番1 10,300 10,300 0.0% 4,383 南 / 4.10m - / - _ / なし