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埼玉県行田市小見(大字)のAI査定結果

前年価格
28,946 円/m²
95,689 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市小見(大字)の現在の推定地価は、平米単価で28,795円/m²、坪単価で95,191円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,900 円/m²
前年 32,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 33,100 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 32,100 円/m²
前年 32,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 30,900 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,550 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 39,700 円/m²
前年 39,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 22.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 行田市大字長野字白川戸前709番3 31,900 32,100 -0.6% 528 西 / 6.20m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 行田市富士見町2丁目5番11 33,100 33,200 -0.3% 857 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 行田市大字白川戸字堤根241番2 12,300 12,400 -0.8% 860 西 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 行田市谷郷2丁目271番3外 32,100 32,300 -0.6% 907 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 埼玉県 行田市藤原町2丁目15番13 30,900 31,000 -0.3% 1,390 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 行田市谷郷3丁目1198番6 30,200 30,300 -0.3% 1,550 東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 埼玉県 行田市向町343番4 39,700 39,900 -0.5% 2,031 東 / 12.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 埼玉県 行田市長野4丁目28番15外 31,400 31,600 -0.6% 2,068 南 / 22.50m - / - 準工 / なし