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埼玉県行田市樋上(大字)のAI査定結果

前年価格
34,772 円/m²
114,948 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市樋上(大字)の現在の推定地価は、平米単価で34,761円/m²、坪単価で114,914円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 618 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 37,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 965 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,616 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 39,700 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 47,600 円/m²
前年 47,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 64,400 円/m²
前年 64,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,853 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 65,000 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,944 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 60,300 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 行田市大字下忍字高畑1924番1 17,100 17,100 0.0% 618 南 / 4.50m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 行田市佐間3丁目3211番2 36,900 37,000 -0.3% 965 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 行田市駒形1丁目173番6 36,000 36,000 0.0% 1,616 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 行田市佐間1丁目3674番2 39,700 39,700 0.0% 1,714 南西 / 15.00m - / - 近商 / なし
5 公示価格 埼玉県 鴻巣市下忍字砂山3981番10 47,600 47,700 -0.2% 1,846 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市筑波2丁目34番 64,400 64,400 0.0% 1,853 南東 / 6.20m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 埼玉県 鴻巣市吹上本町2丁目2431番1外 65,000 65,000 0.0% 1,935 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 行田市大字前谷字西通772番3 24,800 24,500 +1.2% 1,944 北東 / 6.30m - / - _ / なし
9 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市鎌塚3丁目2457番1 60,300 60,300 0.0% 1,991 北西 / 4.40m - / - 住居1 / なし