読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県行田市清水町のAI査定結果

前年価格
65,336 円/m²
215,986 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市清水町の現在の推定地価は、平米単価で65,524円/m²、坪単価で216,610円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 65,600 円/m²
前年 64,900 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 80,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 65,600 円/m²
前年 65,200 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 56,600 円/m²
前年 56,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 59,200 円/m²
前年 59,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,607 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 60,300 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 行田市清水町7番16 65,600 64,900 +1.1% 169 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 行田市壱里山町18番6 80,000 80,300 -0.4% 307 北西 / 18.00m - / - 商業 / なし
3 公示価格 埼玉県 熊谷市久下3丁目116番 65,600 65,200 +0.6% 535 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 埼玉県 鴻巣市新宿2丁目68番2 56,600 56,600 0.0% 897 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 行田市門井町1丁目26番2外 59,200 59,200 0.0% 993 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 鴻巣市南2丁目403番6 54,600 54,600 0.0% 1,607 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市鎌塚3丁目2457番1 60,300 60,300 0.0% 1,769 北西 / 4.40m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 行田市大字前谷字西通772番3 24,800 24,500 +1.2% 2,006 北東 / 6.30m - / - _ / なし