読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県行田市白川戸(大字)のAI査定結果

前年価格
27,639 円/m²
91,367 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市白川戸(大字)の現在の推定地価は、平米単価で27,489円/m²、坪単価で90,872円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,900 円/m²
前年 32,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 33,100 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 30,900 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 49,400 円/m²
前年 49,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 39,700 円/m²
前年 39,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 34,100 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,282 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 行田市大字長野字白川戸前709番3 31,900 32,100 -0.6% 304 西 / 6.20m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 埼玉県 行田市大字白川戸字堤根241番2 12,300 12,400 -0.8% 615 西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 行田市富士見町2丁目5番11 33,100 33,200 -0.3% 1,174 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 行田市谷郷3丁目1198番6 30,200 30,300 -0.3% 1,333 東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 行田市藤原町2丁目15番13 30,900 31,000 -0.3% 1,908 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 埼玉県 行田市行田4番3 49,400 49,600 -0.4% 2,106 南東 / 15.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 埼玉県 行田市向町343番4 39,700 39,900 -0.5% 2,194 東 / 12.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 埼玉県 行田市矢場1丁目259番4 34,100 34,400 -0.9% 2,282 東 / 5.50m - / - 住居1 / なし