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埼玉県行田市須加(大字)のAI査定結果

前年価格
12,714 円/m²
42,029 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県行田市須加(大字)の現在の推定地価は、平米単価で12,655円/m²、坪単価で41,836円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,074 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,100 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 31,900 円/m²
前年 32,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,470 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 行田市大字下中条字野際377番2 8,500 8,600 -1.2% 1,074 西 / 4.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 邑楽郡千代田町大字上中森964番1 13,200 13,300 -0.8% 1,433 南 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 羽生市大字上新郷字町並5988番8 15,800 15,900 -0.6% 2,196 北 / 4.10m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 群馬県 邑楽郡明和町大輪446番7 17,600 17,100 +2.9% 2,489 北 / 16.00m - / - 工専 / なし
5 公示価格 埼玉県 行田市大字白川戸字堤根241番2 12,300 12,400 -0.8% 2,555 西 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 羽生市大字上新郷字上悪土1934番3 19,000 19,100 -0.5% 3,028 西 / 5.70m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 埼玉県 行田市大字長野字白川戸前709番3 31,900 32,100 -0.6% 3,470 西 / 6.20m - / - 低専1 / なし