埼玉県越谷市レイクタウンの現在の推定地価は、平米単価で152,899円/m²、坪単価で505,451円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市レイクタウン１丁目２０番１８ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 218 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市流通団地３丁目３番３ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 529 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３ | 207,000 | 197,000 | +5.1% | 718 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市相模町１丁目２８０番６ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 979 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市登戸町３２６番６１ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 1,333 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 1,618 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生４丁目１１８６番３ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 1,744 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |