埼玉県越谷市新川町の現在の推定地価は、平米単価で231,087円/m²、坪単価で763,925円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川口市戸塚東４丁目８番９ | 227,000 | 212,000 | +7.1% | 893 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川口市東川口６丁目２１番９ | 252,000 | 236,000 | +6.8% | 1,190 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川口市戸塚東２丁目１３番８内 | 261,000 | 244,000 | +7.0% | 1,331 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市神明町１丁目２２６番１外 | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 1,398 | ↑ | 南西 / 21.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川口市戸塚２丁目２６番６外 | 322,000 | 303,000 | +6.3% | 1,512 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市東川口３丁目９番６外 | 288,000 | 278,000 | +3.6% | 1,561 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 1,609 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川口市戸塚３丁目２９番６ | 292,000 | 274,000 | +6.6% | 1,686 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０ | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 1,705 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |