埼玉県越谷市東大沢の現在の推定地価は、平米単価で107,515円/m²、坪単価で355,421円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市東大沢２丁目１７番３ | 120,000 | 116,000 | +3.4% | 482 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市花田２丁目３１番３ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 628 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６ | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 682 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市大沢字鷲越１３０８番２４ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 702 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市弥栄町４丁目１番２５８ | 92,000 | 91,000 | +1.1% | 1,035 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市大字下間久里字深田２７８番７ | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 1,147 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市大字大里字堀西５５３番１外 | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 1,221 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５ | 65,300 | 64,600 | +1.1% | 1,304 | ↑ | 北東 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市宮前１丁目７番５ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 1,388 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 北葛飾郡松伏町田中３丁目１１番９ | 65,200 | 64,500 | +1.1% | 1,408 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |