埼玉県越谷市東越谷の現在の推定地価は、平米単価で142,181円/m²、坪単価で470,019円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東越谷１０丁目３７番１０ | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 510 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東越谷３丁目３番４外 | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 1,029 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市花田５丁目１５番１３ | 117,000 | 114,000 | +2.6% | 1,113 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 1,281 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市相模町１丁目２８０番６ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 1,294 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 1,374 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市レイクタウン１丁目２０番１８ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 1,414 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市宮前１丁目７番５ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 1,440 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外 | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 1,709 | ↑ | 東 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市流通団地３丁目３番３ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 1,720 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |