埼玉県越谷市流通団地の現在の推定地価は、平米単価で157,167円/m²、坪単価で519,561円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市流通団地３丁目３番３ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 215 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市登戸町３２６番６１ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 693 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市レイクタウン１丁目２０番１８ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 854 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市相模町１丁目２８０番６ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 958 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３ | 207,000 | 197,000 | +5.1% | 959 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生４丁目１１８６番３ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 1,143 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン８丁目１０番４ | 279,000 | 270,000 | +3.3% | 1,282 | ↑ | 北 / 21.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 207,000 | 198,000 | +4.5% | 1,316 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外 | 544,000 | 515,000 | +5.6% | 1,448 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外 | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 1,454 | ↑ | 東 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |