埼玉県越谷市瓦曽根の現在の推定地価は、平米単価で303,378円/m²、坪単価で1,002,904円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷３丁目１０２４番３８ | 274,000 | 261,000 | +5.0% | 299 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市瓦曽根３丁目３５７番２９ | 221,000 | 211,000 | +4.7% | 371 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外 | 544,000 | 515,000 | +5.6% | 477 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東柳田町４３１番９ | 259,000 | 247,000 | +4.9% | 614 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 449,000 | 424,000 | +5.9% | 636 | ↑ | 北西 / 19.70m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市赤山町４丁目４８番１２ | 194,000 | 185,000 | +4.9% | 646 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外 | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 765 | ↑ | 東 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０ | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 840 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市弥生町６１８番１ | 378,000 | 370,000 | +2.2% | 878 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / なし |