埼玉県越谷市蒲生寿町の現在の推定地価は、平米単価で199,354円/m²、坪単価で659,022円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市蒲生寿町２５８２番２外 | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 118 | ↑ | 東 / 17.20m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３ | 184,000 | 178,000 | +3.4% | 192 | ↑ | 東 / 7.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 482 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２ | 253,000 | 241,000 | +5.0% | 670 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 207,000 | 198,000 | +4.5% | 689 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 460,000 | 435,000 | +5.7% | 1,011 | ↑ | 北西 / 19.70m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 草加市金明町字道下１２２番９ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 1,035 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |