埼玉県越谷市蒲生東町の現在の推定地価は、平米単価で171,189円/m²、坪単価で565,914円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市登戸町３２６番６１ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 394 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生４丁目１１８６番３ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 428 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市蒲生３丁目１１７３番８ | 135,000 | 131,000 | +3.1% | 754 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 207,000 | 198,000 | +4.5% | 784 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市流通団地３丁目３番３ | 114,000 | 109,000 | +4.6% | 1,003 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市蒲生寿町２５８２番２外 | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 1,009 | ↑ | 東 / 17.20m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３ | 184,000 | 178,000 | +3.4% | 1,135 | ↑ | 東 / 7.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外 | 544,000 | 515,000 | +5.6% | 1,157 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２ | 253,000 | 241,000 | +5.0% | 1,296 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |