埼玉県越谷市蒲生西町の現在の推定地価は、平米単価で176,585円/m²、坪単価で583,753円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 194 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３ | 184,000 | 178,000 | +3.4% | 224 | ↑ | 東 / 7.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市蒲生寿町２５８２番２外 | 171,000 | 166,000 | +3.0% | 343 | ↑ | 東 / 17.20m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 草加市金明町字道下１２２番９ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 823 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２ | 253,000 | 241,000 | +5.0% | 859 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 草加市金明町字道上５１０番１外 | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 891 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 草加市金明町字沼田８３９番６ | 146,000 | 140,000 | +4.3% | 906 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市蒲生３丁目１１７３番８ | 135,000 | 131,000 | +3.1% | 914 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 207,000 | 198,000 | +4.5% | 984 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |