埼玉県越谷市谷中町の現在の推定地価は、平米単価で215,823円/m²、坪単価で713,463円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０ | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 433 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市赤山町４丁目４８番１２ | 194,000 | 185,000 | +4.9% | 485 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市新越谷１丁目４９番２ | 211,000 | 202,000 | +4.5% | 840 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷３丁目１０２４番３８ | 274,000 | 261,000 | +5.0% | 965 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 1,106 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市瓦曽根３丁目３５７番２９ | 221,000 | 211,000 | +4.7% | 1,142 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 460,000 | 435,000 | +5.7% | 1,161 | ↑ | 北西 / 19.70m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市弥生町６１８番１ | 378,000 | 370,000 | +2.2% | 1,206 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / なし |