埼玉県越谷市越ヶ谷本町の現在の推定地価は、平米単価で200,571円/m²、坪単価で663,046円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市中町９２７番２ | 197,000 | 190,000 | +3.7% | 261 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市越ヶ谷３丁目４５７６番５外 | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 384 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市宮本町２丁目１８５番１６ | 147,000 | 142,000 | +3.5% | 606 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市北越谷１丁目１４番１１ | 159,000 | 155,000 | +2.6% | 609 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市大沢４丁目３３５８番２９ | 134,000 | 131,000 | +2.3% | 711 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市弥生町６５５番２ | 524,000 | 513,000 | +2.1% | 764 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 870 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市北越谷２丁目４２番１１ | 253,000 | 242,000 | +4.5% | 873 | ↑ | 北 / 999.90m | - / - | 商業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 887 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |