埼玉県越谷市の現在の推定地価は、平米単価で264,744円/m²、坪単価で875,187円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市越ヶ谷３丁目４５７６番５外 | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 378 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市弥生町６５５番２ | 524,000 | 513,000 | +2.1% | 407 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市弥生町６１８番１ | 378,000 | 370,000 | +2.2% | 499 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 167,000 | 162,000 | +3.1% | 538 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 542 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市中町９２７番２ | 197,000 | 190,000 | +3.7% | 596 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市瓦曽根１丁目１０１番８外 | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 672 | ↑ | 東 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東越谷３丁目３番４外 | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 707 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市東柳田町４３１番９ | 259,000 | 247,000 | +4.9% | 846 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 越谷市瓦曽根３丁目３５７番２９ | 221,000 | 211,000 | +4.7% | 867 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |