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埼玉県飯能市下赤工(大字)のAI査定結果

前年価格
28,165 円/m²
93,108 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県飯能市下赤工(大字)の現在の推定地価は、平米単価で27,938円/m²、坪単価で92,357円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,046 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 28,900 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 45,300 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,216 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 5,180 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 81,500 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 5,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 飯能市大字下赤工字宮ノ脇451番6 25,700 25,900 -0.8% 397 南 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 飯能市大字久須美字川端161番13外 27,000 27,100 -0.4% 2,116 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 飯能市大字平戸字西ノ窪133番11 25,500 25,700 -0.8% 2,878 西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 飯能市大字赤沢字中赤沢543番4 21,000 21,200 -0.9% 3,046 北西 / 4.50m - / - _ / なし
5 公示価格 東京都 青梅市成木2丁目82番1外 28,900 28,900 0.0% 4,096 北西 / 8.00m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 埼玉県 日高市武蔵台7丁目11番15 45,300 45,300 0.0% 4,216 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 東京都 青梅市成木八丁目731番1 172,000 177,000 -2.8% 5,180 _ / 9.00m - / - _ / なし
8 公示価格 埼玉県 飯能市美杉台4丁目18番8 81,500 81,200 +0.4% 5,341 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし