埼玉県鴻巣市下生出塚の現在の推定地価は、平米単価で76,405円/m²、坪単価で252,577円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市生出塚１丁目７８５番３４ | 67,600 | 67,600 | 0.0% | 406 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市天神１丁目１４５番外 | 58,700 | 58,700 | 0.0% | 659 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市天神５丁目５５番１ | 81,700 | 81,700 | 0.0% | 670 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市本町７丁目２６４３番５ | 85,900 | 85,100 | +0.9% | 908 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市本町３丁目２３９９番４外 | 120,000 | 117,000 | +2.6% | 1,109 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市本町３丁目２４３１番１外 | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 1,175 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市人形１丁目３１５７番４ | 80,300 | 79,800 | +0.6% | 1,296 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |