埼玉県鴻巣市下谷の現在の推定地価は、平米単価で71,177円/m²、坪単価で235,295円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市宮内１丁目８９番１ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 1,542 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市朝日４丁目２９０番 | 16,600 | 16,700 | -0.6% | 1,765 | ↑ | 北東 / 6.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 北本市東間７丁目１４番７ | 71,600 | 71,000 | +0.8% | 1,900 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 北本市北本２丁目１７５番 | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 2,112 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市笠原字下手２４８１番外 | 13,800 | 13,900 | -0.7% | 2,274 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市生出塚１丁目７８５番３４ | 67,600 | 67,600 | 0.0% | 2,284 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 北本市本宿３丁目１５５番６ | 95,500 | 94,600 | +1.0% | 2,330 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |