埼玉県鴻巣市南の現在の推定地価は、平米単価で61,864円/m²、坪単価で204,508円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市南１丁目９２３番５ | 64,000 | 64,000 | 0.0% | 85 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市南２丁目４０３番６ | 54,600 | 54,600 | 0.0% | 544 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市吹上本町３丁目２５９９番２ | 71,600 | 71,900 | -0.4% | 726 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市吹上本町２丁目２４３１番１外 | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 822 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市明用字壱ノ耕地４０番２ | 57,900 | 57,900 | 0.0% | 985 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市鎌塚３丁目２４５７番１ | 60,300 | 60,300 | 0.0% | 1,109 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市筑波２丁目３４番 | 64,400 | 64,400 | 0.0% | 1,110 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市下忍字砂山３９８１番１０ | 47,600 | 47,700 | -0.2% | 1,494 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市新宿２丁目６８番２ | 56,600 | 56,600 | 0.0% | 1,753 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |