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埼玉県鴻巣市箕田のAI査定結果

前年価格
63,396 円/m²
209,574 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県鴻巣市箕田の現在の推定地価は、平米単価で63,553円/m²、坪単価で210,093円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 63,100 円/m²
前年 63,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 76,500 円/m²
前年 76,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 59,800 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 40,500 円/m²
前年 38,800 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 94,600 円/m²
前年 94,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 62,400 円/m²
前年 62,300 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 67,400 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 72,100 円/m²
前年 72,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 87,000 円/m²
前年 85,900 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 鴻巣市箕田字九右エ門1287番8 63,100 63,100 0.0% 242 南東 / 4.20m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市稲荷町20番13 76,500 76,500 0.0% 459 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市宮前字本田125番87 59,800 59,800 0.0% 508 北東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市箕田字吉右エ門3264番1 40,500 38,800 +4.4% 1,157 南東 / 8.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 埼玉県 鴻巣市赤見台2丁目14番97 94,600 94,600 0.0% 1,415 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 鴻巣市糠田字本田壱ノ割1553番 14,500 14,700 -1.4% 1,545 南 / 5.50m - / - _ / なし
7 公示価格 埼玉県 鴻巣市箕田字二本木3906番3 62,400 62,300 +0.2% 1,644 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 埼玉県 鴻巣市神明3丁目932番400 67,400 67,400 0.0% 2,008 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 埼玉県 鴻巣市堤町319番65 72,100 72,100 0.0% 2,251 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 埼玉県 鴻巣市加美1丁目2205番1 87,000 85,900 +1.3% 2,627 南西 / 5.50m - / - 住居1 / なし