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埼玉県鴻巣市赤城台のAI査定結果

前年価格
19,969 円/m²
66,015 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県鴻巣市赤城台の現在の推定地価は、平米単価で19,921円/m²、坪単価で65,853円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 970 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,080 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,053 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,800 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 22.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 37,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,747 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市北根字前原1720番1 27,400 27,400 0.0% 970 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 鴻巣市広田字番場2249番1 12,600 12,700 -0.8% 1,080 東 / 5.90m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 行田市大字藤間字一ノ口70番1 9,800 9,900 -1.0% 1,809 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 鴻巣市関新田字二番260番1 11,900 12,000 -0.8% 3,053 南西 / 5.70m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 行田市藤原町1丁目18番1 33,800 33,500 +0.9% 3,351 南西 / 12.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 埼玉県 行田市長野4丁目28番15外 31,400 31,600 -0.6% 3,480 南 / 22.50m - / - 準工 / なし
7 公示価格 埼玉県 行田市佐間3丁目3211番2 36,900 37,000 -0.3% 3,747 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 行田市大字下忍字高畑1924番1 17,100 17,100 0.0% 4,051 南 / 4.50m - / - _ / なし