埼玉県鶴ヶ島市下新田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で99,890円/m²、坪単価で330,213円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 鶴ヶ島市大字下新田字羽折６２１番２４７ | 89,500 | 88,500 | +1.1% | 54 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０ | 92,700 | 91,600 | +1.2% | 199 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 坂戸市浅羽野３丁目４番２ | 86,000 | 85,200 | +0.9% | 323 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 鶴ケ島市脚折町３丁目２５番６ | 95,200 | 94,000 | +1.3% | 658 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 鶴ケ島市脚折町１丁目１１番１６ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 675 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 坂戸市三光町４６番２ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 788 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 坂戸市緑町４番４外 | 185,000 | 183,000 | +1.1% | 978 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 坂戸市日の出町２１番３外 | 220,000 | 216,000 | +1.9% | 1,271 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |