大分県中津市中殿町の現在の推定地価は、平米単価で48,127円/m²、坪単価で159,097円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大分県 中津市牛神町１丁目７番３ | 39,400 | 39,000 | +1.0% | 320 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大分県 中津市中殿町３丁目２６番９外 | 65,000 | 64,000 | +1.6% | 383 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大分県 中津市豊田町８番１３外 | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 651 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７ | 25,200 | 25,100 | +0.4% | 700 | ↑ | 北東 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大分県 中津市中央町１丁目７９０番９ | 33,200 | 33,200 | 0.0% | 754 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 中津市字古魚町１６７０番３外 | 47,500 | 47,500 | 0.0% | 1,086 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大分県 中津市字北堀川町３４８番外 | 22,100 | 22,000 | +0.5% | 1,478 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大分県 中津市大字下池永字正手６５番１外 | 46,600 | 46,400 | +0.4% | 1,524 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２ | 25,300 | 25,300 | 0.0% | 1,718 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |