大分県中津市二ノ丁の現在の推定地価は、平米単価で28,988円/m²、坪単価で95,828円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 中津市字古魚町１６７０番３外 | 47,500 | 47,500 | 0.0% | 427 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大分県 中津市字北堀川町３４８番外 | 22,100 | 22,000 | +0.5% | 578 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 築上郡吉富町大字小犬丸１７６番２ | 15,400 | 15,500 | -0.6% | 871 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福岡県 築上郡吉富町大字小犬丸３６４番３ | 12,400 | 12,500 | -0.8% | 936 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 築上郡吉富町大字広津４０３番 | 20,700 | 20,900 | -1.0% | 963 | ↑ | 東 / 8.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 築上郡吉富町大字広津４２７番５外 | 18,900 | 19,100 | -1.0% | 1,063 | ↑ | 東 / 3.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７ | 25,200 | 25,100 | +0.4% | 1,271 | ↑ | 北東 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字上宮永字清堂７４番３４ | 31,600 | 31,500 | +0.3% | 1,361 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |