大分県中津市沖代町の現在の推定地価は、平米単価で38,419円/m²、坪単価で127,005円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大分県 中津市中央町１丁目７９０番９ | 33,200 | 33,200 | 0.0% | 722 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大分県 中津市牛神町１丁目７番３ | 39,400 | 39,000 | +1.0% | 1,073 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大分県 中津市中殿町３丁目２６番９外 | 65,000 | 64,000 | +1.6% | 1,119 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大分県 中津市大字下池永字正手６５番１外 | 46,600 | 46,400 | +0.4% | 1,147 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大分県 中津市大字永添字市木２０８番１ | 24,500 | 24,500 | 0.0% | 1,339 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字万田字雲雀６３５番１ | 45,500 | 45,500 | 0.0% | 1,342 | ↑ | 西 / 16.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字上宮永字清堂７４番３４ | 31,600 | 31,500 | +0.3% | 1,370 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字万田字早取５７４番２８ | 25,000 | 24,900 | +0.4% | 1,381 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大分県 中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２ | 25,300 | 25,300 | 0.0% | 1,547 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |